Современное состояние криминогенной обстановки характеризуется ростом преступлений различной степени тяжести, включая преступления в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Преступления данной категории ставят под угрозу нормальное функционирование систем жизнеобеспечения населения. В условиях трансформационной экономики и цифровизации жилищно-коммунального комплекса, финансирование сферы жилищно-коммунального хозяйства осуществляется из различных источников. Этот факт приводит к росту новых способов хищений, требующих разработки адекватных мер реагирования на уровне предупреждения преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Анализ результатов расследования по уголовным делам о преступлениях, совершенных в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2023–2025 годы свидетельствует о достаточно сложной ситуации по данному направлению деятельности органов предварительного следствия, прокуратуры и органов судебной власти. Сложность расследования данной категории преступлений связана со спецификой объектов посягательства, многообразием способов совершения и сокрытия преступлений, а также необходимостью применения специальных познаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Анализ действующей нормативной правовой базы показал, что до настоящего времени не определены действенные направления предупреждения преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Это обстоятельство дает основания для выработки ключевых подходов к определению направлений организационного и уголовно-правового характера. В ходе исследования обозначена совокупность элементов стратегии предупреждения преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, реализация предложенных в работе мер будет способствовать повышению эффективности борьбы с преступлениями в жилищно-коммунальной сфере, обеспечивая защиту имущественных прав граждан и устойчивое функционирование систем жизнеобеспечения населения.

The current state of the criminal situation is characterized by an increase in crimes of various degrees of severity, including crimes in the housing and communal services sector. These crimes pose a threat to the normal functioning of the population’s life support systems. In the context of a transforming economy and the digitalization of the housing and communal services sector, funding for the housing and communal services sector comes from various sources. This has led to an increase in new methods of theft, necessitating the development of appropriate measures to prevent crimes in the housing and communal services sector. An analysis of the results of investigations into criminal cases involving crimes committed in the housing and communal services sector in 2023-2025 indicates a rather complex situation in this area of activity for the preliminary investigation bodies, the prosecutor’s office, and the judicial authorities. The complexity of investigating this category of crimes is related to the specificity of the objects of encroachment, the variety of methods of committing and concealing crimes, as well as the need to apply special knowledge in the field of housing and communal services. An analysis of the current regulatory legal framework has shown that effective ways to prevent crimes in the field of housing and communal services have not yet been identified. This circumstance provides grounds for developing key approaches to identifying organizational and criminal law directions. The study identified a set of elements of the strategy for preventing crimes in the field of housing and communal services. Thus, the implementation of the measures proposed in the work will contribute to increasing the effectiveness of combating crimes in the housing and communal services sector, ensuring the protection of citizens’ property rights and the sustainable functioning of the population’s life support systems.